2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
38.6万円/㎡
前年比-1.0%
高知市
38.6万円/㎡
前年比-1.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルガーデン高知駅前
高知県高知市栄田町一丁目
土讃線 / 高知駅 徒歩3分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,135万円
43.5万円/㎡
2,070
2,780
3,490
4,200
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,490万円
38.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月24日
ロイヤルガーデン高知駅前
3,300万円（45.8万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,300万円 | 45.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 3,750万円 | 48.7万円 | 13階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ロイヤルガーデン高知駅前 高知市栄田町一丁目 | 高知駅3分 | 3,300万円 | 45.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルファスマート朝倉 高知市朝倉横町 | 曙町駅13分 | 2,550万円 | 35.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/21 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/26 | アルファステイツ伊勢崎 高知市伊勢崎町 | 入明駅9分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファステイツ愛宕山 高知市愛宕山 | 高知駅20分 | 2,740万円 | 43.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/11 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/06 | アルファステイツ城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ愛宕山II 高知市愛宕山南町 | 高知駅17分 | 3,680万円 | 41.7万円 | 88.24㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/11 | ポレスター上町レジデンス 高知市上町三丁目 | 上町二丁目駅14分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/08 | ビ・ウェル高知城公園 高知市小津町 | 入明駅6分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | ロイヤルガーデン鷹匠公園 高知市本町五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/21 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 84.98㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツよさこい咲都 高知市新本町二丁目 | 高知駅3分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/07 | アルファスマート神田公園 高知市神田 | 旭町一丁目駅30分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | ロイヤルガーデン追手筋 高知市追手筋一丁目 | 堀詰駅5分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ大橋通り 高知市本町三丁目 | 大橋通駅2分 | 4,880万円 | 54.9万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/04 | クレアホームズ高知ザステーションフロント 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/21 | クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント 高知市本町二丁目 | 大橋通駅3分 | 3,240万円 | 44.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 106戸 | RC |
| 2026/05/22 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | ロイヤルガーデンはりまや通り 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅3分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/21 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | ビ・ウェル播磨屋 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅4分 | 3,620万円 | 43.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅3分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で1%下落、高知市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は高知市の平均と比較して18.7%割高です。